臺北市內湖區陽光街321巷26號5F/8F
2016-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 51.2 萬/坪 × 44.91 坪
權狀坪數44.91 坪
主建物18.69 坪
公設比50.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.91 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 26.22 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪44.91 坪
土地坐落 文德段五小段 149 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 53.7
陽光街中位 62.7
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 5%比陽光街中位 低 18%比內湖區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。