臺北市南港區興中路80巷22號
2023-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,917 萬 41.8 萬/坪 × 45.86 坪
權狀坪數45.86 坪
主建物45.86 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 45.86 坪
└ 主建物 45.86 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪45.86 坪
土地坐落 南港段一小段 1069 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
興中路中位 70
南港區 2023 年中位 73.9
比興中路中位 低 40%比南港區 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,917 萬
+16%
2026 年推估2,227 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,455 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。