臺北市萬華區西園路一段90號
2021-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 22,458 萬 173.4 萬/坪 × 129.49 坪
權狀坪數129.49 坪
主建物129.49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 129.49 坪
└ 主建物 129.49 坪
土地持分 70.18 坪
0 坪129.49 坪
土地坐落 直興段二小段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 173.4 萬/坪
本筆成交 173.4
本棟中位 173.4
西園路一段中位 50.2
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 高 0%比西園路一段中位 高 245%比萬華區 2021 年中位 高 198%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交22,458 萬
+20%
2026 年推估26,919 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,461 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,492 萬
貸款（8 成）17,966 萬
每月月付673,094 元
30 年總利息6,265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。