臺北市信義區松德路190號5F/7F
2015-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,610 萬 86 萬/坪 × 53.63 坪
權狀坪數53.63 坪
主建物35.48 坪
公設比26.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.63 坪
└ 主建物 35.48 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 13.51 坪
0 坪53.63 坪
土地坐落 信義段三小段 27 地號
價格拆解
成交總價4,610 萬
扣車位後房價4,610 萬
單價 86 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86 萬/坪
本筆成交 86
松德路中位 82.9
信義區 2015 年中位 69
比松德路中位 高 4%比信義區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）922 萬
貸款（8 成）3,688 萬
每月月付138,167 元
30 年總利息1,286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。