臺北市大安區敦化南路二段8號4F/7F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 125.5 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物19.23 坪
公設比8.6%
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 19.23 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 大安段一小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.5 萬/坪
本筆成交 125.5
本棟中位 129.4
敦化南路二段中位 96.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 3%比敦化南路二段中位 高 30%比大安區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。