臺北市內湖區內湖路二段103巷8號5F/10F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 11,100 萬 128 萬/坪 × 86.7 坪
權狀坪數86.7 坪
主建物49.49 坪
公設比32.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 86.7 坪
└ 主建物 49.49 坪
└ 公設等 37.21 坪
土地持分 14.6 坪
0 坪86.7 坪
土地坐落 碧湖段三小段 242 地號
價格拆解
成交總價11,100 萬
扣車位後房價11,100 萬
單價 128 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128 萬/坪
本筆成交 128
本棟中位 101
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 27%比內湖路二段中位 高 87%比內湖區 2014 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,220 萬
貸款（8 成）8,880 萬
每月月付332,680 元
30 年總利息3,096 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-02 7F/10F 3房2廳3衛 · 86.7 坪 146.3 萬/坪總 12,680 萬 2022-04-07 3F/10F 3房2廳3衛 · 86.7 坪 121.1 萬/坪總 10,500 萬 2021-07-02 2F/10F 3房2廳3衛 · 85.9 坪 101 萬/坪總 8,675 萬 2017-05-03 4F/10F 0房0廳0衛 · 87.05 坪 110.3 萬/坪總 9,600 萬 2014-10-05 9F/10F 3房2廳3衛 · 86.58 坪 134.8 萬/坪總 11,670 萬 2014-09-25 7F/10F 3房2廳3衛 · 86.7 坪 130.2 萬/坪總 11,290 萬 2014-09-20 8F/10F 3房2廳3衛 · 87.05 坪 130 萬/坪總 11,317 萬 2014-09-15 6F/10F 3房2廳3衛 · 87.05 坪 127.9 萬/坪總 11,134 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。