臺北市北投區三合街一段82巷52號4F/9F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 9,675 萬 68.5 萬/坪 × 166.51 坪
權狀坪數166.51 坪
主建物75.86 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 166.51 坪
└ 主建物 75.86 坪
└ 公設等 90.65 坪
土地持分 26.15 坪
0 坪166.51 坪
土地坐落 三合段 29 地號
價格拆解
成交總價9,675 萬
其中車位−850 萬
扣車位後房價8,825 萬
單價 68.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
本棟中位 70.1
三合街一段中位 68.4
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 2%比三合街一段中位 高 0%比北投區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,765 萬
貸款（8 成）7,060 萬
每月月付264,496 元
30 年總利息2,462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（850 萬）
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。