臺北市內湖區行善路25巷14號9F/9F
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 63.1 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物20.9 坪
公設比36.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 15.57 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 舊宗段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 58.4
行善路中位 62.5
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 8%比行善路中位 高 1%比內湖區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
+0%
2026 年推估2,303 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-11-02 1F/9F 3房2廳2衛 · 36.47 坪 58.4 萬/坪總 2,130 萬 2021-04-17 4F/9F 3房2廳1衛 · 36.47 坪 49.4 萬/坪總 1,800 萬 2020-10-17 6F/9F 3房2廳1衛 · 36.47 坪 50.7 萬/坪總 1,848 萬 2019-07-23 2F/9F 3房2廳1衛 · 36.47 坪 43.3 萬/坪總 1,580 萬 2016-10-01 5F/9F 3房2廳1衛 · 36.83 坪 41 萬/坪總 1,510 萬 2013-06-05 6F/9F 3房2廳1衛 · 36.47 坪 48.8 萬/坪總 1,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。