臺北市士林區福華路166巷1號
2013-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,570 萬 272.9 萬/坪 × 24.07 坪
權狀坪數24.07 坪
主建物24.07 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 24.07 坪
└ 主建物 24.07 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪24.07 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 272.9 萬/坪
本筆成交 272.9
福華路中位 69.8
士林區 2013 年中位 55
比福華路中位 高 291%比士林區 2013 年中位 高 396%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,314 萬
貸款（8 成）5,256 萬
每月月付196,911 元
30 年總利息1,833 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。