臺北市北投區建民路110號5F/5F
2023-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 56.1 萬/坪 × 22.35 坪
權狀坪數22.35 坪
主建物19.69 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 22.35 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪22.35 坪
土地坐落 文林段三小段 343-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 56.1
建民路中位 60.6
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 0%比建民路中位 低 7%比北投區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,255 萬
+7%
2026 年推估1,344 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：露台增建。四層屋頂增建。陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。