臺北市萬華區西園路二段52巷12弄28號5F/5F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 26.9 萬/坪 × 37.25 坪
權狀坪數37.25 坪
主建物33.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.25 坪
└ 主建物 33.03 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪37.25 坪
土地坐落 莒光段四小段 76 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
西園路二段中位 45.3
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 低 41%比萬華區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。