臺北市北投區公路406號1F/14F
2023-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 82.9 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物15.03 坪
公設比31.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 奇岩段五小段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 57.7
公路中位 53.2
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 44%比公路中位 高 56%比北投區 2023 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,100 萬
+7%
2026 年推估2,249 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。