臺北市中山區中山北路一段96巷28號
2025-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 446.7 萬/坪 × 0.45 坪
權狀坪數0.45 坪
主建物0.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 0.45 坪
└ 主建物 0.45 坪
土地持分 0.76 坪
0 坪0.76 坪
土地坐落 正義段四小段 381 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 446.7 萬/坪
本筆成交 446.7
中山北路一段中位 78
中山區 2025 年中位 82.5
比中山北路一段中位 高 473%比中山區 2025 年中位 高 441%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交200 萬
+2%
2026 年推估204 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。