臺北市信義區忠孝東路五段743巷21弄21號6F/11F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,801 萬 92.6 萬/坪 × 40.28 坪
權狀坪數40.28 坪
主建物14.81 坪
公設比55.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.28 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 25.47 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪40.28 坪
土地坐落 永吉段一小段 185 地號
價格拆解
成交總價2,801 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,571 萬
單價 92.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.6 萬/坪
本筆成交 92.6
本棟中位 89.7
忠孝東路五段中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 3%比忠孝東路五段中位 高 2%比信義區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,057 萬
每月月付77,056 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（230 萬）
備註：1.本案為預售合約價格。2.雨遮6.00平方公尺，不計價。
同址其他成交（8 筆）
2025-02-18 4F/11F 2房2廳1衛 · 27.76 坪 112 萬/坪總 3,110 萬 2024-05-08 2F/11F 2房2廳1衛 · 55.52 坪 73.9 萬/坪總 2,714 萬 2023-10-04 8F/11F 2房2廳1衛 · 40.25 坪 110.7 萬/坪總 3,320 萬 2023-02-08 5F/11F 2房2廳1衛 · 40.28 坪 79.2 萬/坪總 3,188 萬 2022-06-26 6F/11F 2房2廳1衛 · 40.28 坪 81.9 萬/坪總 3,300 萬 2021-03-21 9F/11F 3房2廳2衛 · 62.73 坪 88.5 萬/坪總 5,550 萬 2019-07-27 7F/11F 2房2廳1衛 · 40.28 坪 95 萬/坪總 2,937 萬 2018-07-13 3F/11F 2房2廳1衛 · 40.28 坪 62.8 萬/坪總 2,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。