臺北市萬華區大理街159巷2弄1號1F/3F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 48.7 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物28.1 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 18.58 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 華江段三小段 520-1 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 63.1
大理街中位 59.5
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 23%比大理街中位 低 18%比萬華區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。