臺北市信義區基隆路二段187號
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 120.4 萬/坪 × 55.74 坪
權狀坪數55.74 坪
主建物27.2 坪
公設比48.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.74 坪
└ 主建物 27.2 坪
└ 公設等 28.54 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪55.74 坪
土地坐落 三興段三小段 563 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價5,000 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 120.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.4 萬/坪
本筆成交 120.4
本棟中位 115.1
基隆路二段中位 75.5
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 5%比基隆路二段中位 高 59%比信義區 2013 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。