臺北市信義區忠孝東路五段236巷27弄18號7F/9F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,201 萬 35.2 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物12.57 坪
公設比56.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 12.57 坪
└ 公設等 21.56 坪
土地持分 12.95 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 信義段二小段 28-5 地號
價格拆解
成交總價1,201 萬
扣車位後房價1,201 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
忠孝東路五段中位 91
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 低 61%比信義區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）961 萬
每月月付35,995 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1本不動產交易係二親等間之買賣行為2本案建物移轉權利範圍6/213.本案三車位登記於共有部分.隨同主建物移轉
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。