臺北市內湖區內湖路二段407號5F/5F

2017-03-08 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 32.3 萬/坪 × 29.46 坪

權狀坪數29.46 坪

主建物27.66 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 29.46 坪

└ 主建物 27.66 坪

└ 公設等 1.8 坪

土地持分 4.93 坪

0 坪29.46 坪

土地坐落 康寧段三小段 232 地號

成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪

本筆成交 32.3

本棟中位 56.4

內湖路二段中位 68.3

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位低 43%比內湖路二段中位低 53%比內湖區 2017 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。