臺北市大同區承德路三段166號3F/4F
2022-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 65 萬/坪 × 23.15 坪
權狀坪數23.15 坪
主建物23.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.15 坪
└ 主建物 23.15 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪23.15 坪
土地坐落 大龍段三小段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
承德路三段中位 61.4
大同區 2022 年中位 66
比本棟中位 高 0%比承德路三段中位 高 6%比大同區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,505 萬
+19%
2026 年推估1,786 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。