臺北市士林區德行東路81巷15弄15號
2020-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,888 萬 103 萬/坪 × 37.75 坪
權狀坪數37.75 坪
主建物37.75 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 37.75 坪
└ 主建物 37.75 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪37.75 坪
土地坐落 三玉段五小段 428 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103 萬/坪
本筆成交 103
本棟中位 103
德行東路中位 61.8
士林區 2020 年中位 65.3
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 高 67%比士林區 2020 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,888 萬
+3%
2026 年推估3,987 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。