臺北市中正區博愛路150號
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 106,400 萬 85.3 萬/坪 × 1246.84 坪
權狀坪數1246.84 坪
主建物1246.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1246.84 坪
└ 主建物 1246.84 坪
土地持分 196.32 坪
0 坪1246.84 坪
土地坐落 城中段二小段 488 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.3 萬/坪
本筆成交 85.3
本棟中位 85.3
博愛路中位 73.6
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 高 16%比中正區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21,280 萬
貸款（8 成）85,120 萬
每月月付3,188,937 元
30 年總利息29,682 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。