臺北市南港區東明街83號4F/5F
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 50.8 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物25.68 坪
公設比9.6%
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 南港段四小段 276 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
東明街中位 74.6
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比東明街中位 低 32%比南港區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。