臺北市松山區復興北路81巷6號5F/10F
2014-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,166 萬 111.5 萬/坪 × 73.27 坪
權狀坪數73.27 坪
主建物33.09 坪
公設比46%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 73.27 坪
└ 主建物 33.09 坪
└ 公設等 40.18 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪73.27 坪
土地坐落 敦化段二小段 367 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價8,166 萬
扣車位後房價8,166 萬
單價 111.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.5 萬/坪
本筆成交 111.5
本棟中位 83.2
復興北路中位 77.5
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 34%比復興北路中位 高 44%比松山區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,633 萬
貸款（8 成）6,533 萬
每月月付244,745 元
30 年總利息2,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物：天井加蓋1房
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。