臺北市內湖區內湖路三段359之2號1F/5F
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 56.5 萬/坪 × 38.24 坪
權狀坪數38.24 坪
主建物22.25 坪
公設比28%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.24 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 15.99 坪
土地持分 24.07 坪
0 坪38.24 坪
土地坐落 碧湖段二小段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 50
內湖路三段中位 51.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 13%比內湖路三段中位 高 10%比內湖區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。