臺北市松山區延壽街330巷20弄31號3F/4F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 62.4 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物26.34 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 西松段一小段 40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 62.4
延壽街中位 72.1
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比延壽街中位 低 13%比松山區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。