臺北市中山區南京東路二段98號8F/12F

2017-08-11 實價登錄成交明細

成交總價 7,800 萬 84.1 萬/坪 × 92.77 坪

權狀坪數92.77 坪

主建物74.13 坪

公設比18.4%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 92.77 坪

└ 主建物 74.13 坪

└ 公設等 18.64 坪

土地持分 10.92 坪

0 坪92.77 坪

土地坐落 長安段三小段 399 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 84.1 萬/坪

本筆成交 84.1

本棟中位 84.1

南京東路二段中位 89.1

中山區 2017 年中位 66

比本棟中位高 0%比南京東路二段中位低 6%比中山區 2017 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,560 萬

貸款（8 成）6,240 萬

每月月付233,775 元

30 年總利息2,176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層8F/12F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。