臺北市萬華區長沙街二段161號
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 64.3 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物34.72 坪
公設比13.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 34.72 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 漢中段二小段 893 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 56.7
長沙街二段中位 57.9
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 13%比長沙街二段中位 高 11%比萬華區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。