臺北市信義區基隆路二段131之6號3F/12F
2018-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,356 萬 59.4 萬/坪 × 39.64 坪
權狀坪數39.64 坪
主建物29.8 坪
公設比15.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.64 坪
└ 主建物 29.8 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪39.64 坪
土地坐落 三興段三小段 331 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
基隆路二段中位 74.9
信義區 2018 年中位 68
比基隆路二段中位 低 21%比信義區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,356 萬
+26%
2026 年推估2,963 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 607 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,885 萬
每月月付70,612 元
30 年總利息657 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。