臺北市北投區公?}路231巷37號2F/5F
2018-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,160 萬 37.7 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物24.18 坪
公設比9.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 奇岩段一小段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
公?}路中位 40.2
北投區 2018 年中位 51.2
比公?}路中位 低 6%比北投區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,160 萬
+24%
2026 年推估1,435 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。