臺北市大安區和平東路二段76巷31弄13號1F/6F
2013-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,950 萬 79.7 萬/坪 × 24.45 坪
權狀坪數24.45 坪
主建物14.79 坪
公設比31.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.45 坪
└ 主建物 14.79 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪24.45 坪
土地坐落 學府段三小段 323 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 79.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
和平東路二段中位 87.7
大安區 2013 年中位 89.7
比和平東路二段中位 低 9%比大安區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。