臺北市士林區德行東路268號
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 29.4 萬/坪 × 61.25 坪
權狀坪數61.25 坪
主建物61.25 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 61.25 坪
└ 主建物 61.25 坪
土地持分 15.83 坪
0 坪61.25 坪
土地坐落 芝蘭段四小段 115 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
德行東路中位 61.9
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 低 53%比士林區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。