臺北市大同區重慶北路三段203之3號12F/12F
2018-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,387 萬 104 萬/坪 × 22.95 坪
權狀坪數22.95 坪
主建物10.4 坪
公設比39.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.95 坪
└ 主建物 10.4 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪22.95 坪
土地坐落 大龍段三小段 936 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104 萬/坪
本筆成交 104
本棟中位 82
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2018 年中位 65
比本棟中位 高 27%比重慶北路三段中位 高 63%比大同區 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,387 萬
+27%
2026 年推估3,035 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）477 萬
貸款（8 成）1,910 萬
每月月付71,541 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：另有露台約38平方公尺
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。