臺北市士林區中山北路六段10號6F/8F
2013-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,476 萬 74.1 萬/坪 × 46.89 坪
權狀坪數46.89 坪
主建物22.56 坪
公設比47.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.89 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 24.33 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪46.89 坪
土地坐落 芝山段二小段 571 地號
價格拆解
成交總價3,476 萬
扣車位後房價3,476 萬
單價 74.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.1 萬/坪
本筆成交 74.1
中山北路六段中位 75.1
士林區 2013 年中位 55
比中山北路六段中位 低 1%比士林區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）695 萬
貸款（8 成）2,781 萬
每月月付104,180 元
30 年總利息970 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。