臺北市大同區雙連街77號4F/15F
2017-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 79.1 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物14.98 坪
公設比36.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 23.17 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 雙連段一小段 681 地號
價格拆解
成交總價2,430 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,160 萬
單價 79.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
本棟中位 87.1
雙連街中位 85.2
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 9%比雙連街中位 低 7%比大同區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（270 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。