臺北市文山區辛亥路四段209巷30號6F/26F
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,333 萬 57.5 萬/坪 × 23.19 坪
權狀坪數23.19 坪
主建物13.65 坪
公設比31.3%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 23.19 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪23.19 坪
土地坐落 公訓段二小段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 67.1
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 14%比辛亥路四段中位 高 2%比文山區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,952 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：都市更新權利變換現地安置戶分回房地案件，依計畫書核定版之房地總價登錄。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。