臺北市大安區和平東路一段23號
2019-07-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,800 萬 93.2 萬/坪 × 19.32 坪
權狀坪數19.32 坪
主建物19.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.32 坪
└ 主建物 19.32 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪19.32 坪
土地坐落 金華段四小段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.2 萬/坪
本筆成交 93.2
和平東路一段中位 110.4
大安區 2019 年中位 85.4
比和平東路一段中位 低 16%比大安區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,800 萬
+20%
2026 年推估2,162 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 362 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)360 萬
貸款(8 成)1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。