臺北市萬華區長順街105巷4號4F/4F
2019-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 39.4 萬/坪 × 22.06 坪
權狀坪數22.06 坪
主建物22.06 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.06 坪
└ 主建物 22.06 坪
土地持分 13.08 坪
0 坪22.06 坪
土地坐落 華江段二小段 307 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 54
長順街中位 40
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 低 27%比長順街中位 低 2%比萬華區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交870 萬
+27%
2026 年推估1,102 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。