臺北市士林區德行東路358巷8弄10號
2017-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 44.3 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物33.48 坪
公設比8.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 33.48 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 14.19 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 芝蘭段二小段 688 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
德行東路中位 61.8
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 低 28%比士林區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。