臺北市大同區蘭州街124巷40號4F/4F
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 35.4 萬/坪 × 22.59 坪
權狀坪數22.59 坪
主建物19.56 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 22.59 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪22.59 坪
土地坐落 大同段二小段 638-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
蘭州街中位 52.7
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比蘭州街中位 低 33%比大同區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。