臺北市文山區景福街133巷30號
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 46.9 萬/坪 × 55.06 坪
權狀坪數55.06 坪
主建物35.13 坪
公設比28.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 55.06 坪
└ 主建物 35.13 坪
└ 公設等 19.93 坪
土地持分 13.51 坪
0 坪55.06 坪
土地坐落 萬慶段二小段 461 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 46.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
景福街中位 56.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比景福街中位 低 17%比文山區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。