臺北市內湖區成功路二段193巷8號3F/7F
2013-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,958 萬 57.4 萬/坪 × 34.14 坪
權狀坪數34.14 坪
主建物14.24 坪
公設比46.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 34.14 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 19.9 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪34.14 坪
土地坐落 石潭段三小段 558 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,958 萬
扣車位後房價1,958 萬
單價 57.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 56.5
成功路二段中位 59.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 2%比成功路二段中位 低 4%比內湖區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,566 萬
每月月付58,684 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。