臺北市松山區三民路68巷7之1號1F/7F
2016-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 62.1 萬/坪 × 37.06 坪
權狀坪數37.06 坪
主建物24.68 坪
公設比27.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.06 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪37.06 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-5 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 62.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 62.1
三民路中位 73.9
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 16%比松山區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。