臺北市文山區興隆路四段29巷4弄12號3F/4F
2013-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 940 萬 42.5 萬/坪 × 22.11 坪
權狀坪數22.11 坪
主建物19.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.11 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪22.11 坪
土地坐落 萬芳段三小段 880 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
興隆路四段中位 46.8
文山區 2013 年中位 46.5
比興隆路四段中位 低 9%比文山區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。