臺北市中正區廈門街99巷35之1號3F/4F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 59.8 萬/坪 × 35.64 坪
權狀坪數35.64 坪
主建物26.68 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 35.64 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪35.64 坪
土地坐落 河堤段五小段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 59.8
廈門街中位 66.8
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比廈門街中位 低 10%比中正區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳3衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。