臺北市士林區文林路661巷3號4F/5F

2012-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,530 萬 52.8 萬/坪 × 28.96 坪

權狀坪數28.96 坪

主建物24.82 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 28.96 坪

└ 主建物 24.82 坪

└ 公設等 4.14 坪

土地持分 8.17 坪

0 坪28.96 坪

土地坐落 蘭雅段三小段 537 地號

成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪

本筆成交 52.8

本棟中位 52.8

文林路中位 72.6

士林區 2012 年中位 53.9

比本棟中位高 0%比文林路中位低 27%比士林區 2012 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）306 萬

貸款（8 成）1,224 萬

每月月付45,856 元

30 年總利息427 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。