臺北市士林區文林路661巷3號4F/5F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 52.8 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物24.82 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 蘭雅段三小段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
文林路中位 72.2
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比文林路中位 低 27%比士林區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。