臺北市北投區榮華三路42巷7弄12號
2019-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,565 萬 82.1 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
主建物43.41 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
└ 主建物 43.41 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪46.28 坪
土地坐落 振興段一小段 216 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
榮華三路中位 62
北投區 2019 年中位 61.4
比榮華三路中位 高 32%比北投區 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,565 萬
+15%
2026 年推估4,082 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 517 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）713 萬
貸款（8 成）2,852 萬
每月月付106,847 元
30 年總利息994 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。