臺北市松山區延壽街356巷4弄4號3F/5F

2014-09-03 實價登錄成交明細

成交總價 2,498 萬 81.3 萬/坪 × 30.72 坪

權狀坪數30.72 坪

主建物27.11 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 30.72 坪

└ 主建物 27.11 坪

└ 公設等 3.61 坪

土地持分 7.8 坪

0 坪30.72 坪

土地坐落 西松段一小段 44-121 地號

成交當下的單價比較本筆 81.3 萬/坪

本筆成交 81.3

本棟中位 81.3

延壽街中位 72.1

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位高 0%比延壽街中位高 13%比松山區 2014 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）1,998 萬

每月月付74,868 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。