臺北市內湖區東湖路113巷100號4F/5F

2014-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,010 萬 45.1 萬/坪 × 22.39 坪

權狀坪數22.39 坪

主建物12.67 坪

公設比14.9%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 22.39 坪

└ 主建物 12.67 坪

└ 公設等 9.72 坪

土地持分 5.58 坪

0 坪22.39 坪

土地坐落 東湖段一小段 18-6 地號

成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪

本筆成交 45.1

本棟中位 48

東湖路中位 47.5

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位低 6%比東湖路中位低 5%比內湖區 2014 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）202 萬

貸款（8 成）808 萬

每月月付30,271 元

30 年總利息282 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。