臺北市內湖區星雲街16巷31號3F/5F
2017-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,285 萬 47.4 萬/坪 × 27.14 坪
權狀坪數27.14 坪
主建物24.59 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.14 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪27.14 坪
土地坐落 康寧段四小段 542-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 51.8
星雲街中位 67.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 8%比星雲街中位 低 30%比內湖區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。