臺北市北投區奇岩路12之1號5F/5F
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 37.5 萬/坪 × 38.88 坪
權狀坪數38.88 坪
主建物14.83 坪
公設比56.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.88 坪
└ 主建物 14.83 坪
└ 公設等 24.05 坪
土地持分 19.17 坪
0 坪38.88 坪
土地坐落 溫泉段三小段 74 地號
價格拆解
成交總價1,458 萬
扣車位後房價1,458 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 30.7
奇岩路中位 36.3
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 22%比奇岩路中位 高 3%比北投區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。